【江北新区地下空间规划方案出炉,简直酷炫到没有朋友!】

2017-03-15阅读

江北新区还有地下空间的规划设计?!

那么问题来了:

江北新区地下空间规划有多酷炫?

地下空间如何设计才是最合理?

在合理利用的同时又有哪些新亮点?

相信你们和小浦一样关注江北新区的建设进程~

近日,江北新区中心区地下空间规划已前制定完成,简直酷炫到没有朋友!

设置综合管廊,公共绿地可以储存水


江北新区中心区地下空间总建筑面积将达到450—480万平方米,将打造成南京滨江的示范性CBD地下城市,提供均衡多元的公共服务功能,以商业零售、文化娱乐、体育休闲及生活服务各类设施满足大量地下公共活动需求。

市政管线施工对路面进行重复开挖,这是饱受市民诟病的“槽点”,江北新区规划中充分考虑到了这个问题。在地下空间专项规划中,关于地下空间的用途,其中重要的部分就是市政基础设施,电力、燃气、雨水、污水、供水、通信、空调水管等全部进入地下综合管廊。

管廊设置也更为合理,道路东侧或北侧设置雨水、电力、供水管,道路西侧或南侧设置污水、电信、燃气管,如果道路宽度超过40米,则两侧都设置雨水管,遇大雨时方便雨水快速流走不会积水。

江北新区中心区还在全市最先设置了绿化储水系统,即通过公共绿地底部的调蓄设施,对雨水进行过滤后储存,这些可以用来绿化灌溉和景观使用,每个调蓄设施的蓄水能力达5000立方米


打造地下商业城,地铁站都有商业开发


商业开发是江北新区中心区地下空间开发的另一个用途,核心区将建设地下CBD,商业开发总规模达到48万平方米

 地下CBD将集中开发约40万平方米,这个区域地下空间规划为一字形结构,即沿中央大道下结合4号线站厅布置为主要的通道,其余部分通过地块间的通道实现联通。地下一层商业面积约为20万平方米,地下二层商业面积约为16万平方米,公共部分(道路下)商业约4万平方米。

这个区域内将引进商场、文化娱乐,以购物休闲为主。此外,规划区周边约有15个地铁站点,各站点结合地面功能(主要为社区中心或基层社区中心)和地铁站厅布置进行地下商业开发,主要是社区商业服务、餐饮以及社区超市等功能。


核心区控制小车停车位,鼓励公共交通


从开发面积上看,江北新区中心区地下空间的面积非常大,但是规划部门却在设计中对核心区停车场配置进行了控制。

规划显示,江北新区核心区CBD范围内办公用地按0.5个泊位/100平方米建筑面积控制,规划5处地下公共停车场,均结合绿地复合建设,总共只配置了2400个停车位。

虽然只配置了2400个停车位,但各个地铁站点周边却设置了充足的停车场。地铁站地下空间除了商业开发之外的面积,全部为停车位。

  这样设计的目的是引导大家使用公共交通哦,尽量避免核心区域的交通拥堵。


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